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Nr. anzeigenSanierungsbedürftiges MFH mit 17-19 Wohn- und Gewerbeeinheiten in gefragter Zentrumslage von Roßwein
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gefragte Lage in der sächsischen Kleinstadt Roßwein, etwa 40 km westlich von Dresden und ca. 65 km östlich von Leipzig.
Die Immobilie befindet sich hier in zentraler und zugleich naturnaher Wohnumgebung, die attraktive Erholungsmöglichkeiten im Freien und eine sehr gut ausgebaute...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057794
Zum Verkauf steht ein ca. 1860 errichtetes, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit etwa 1.285 m² Wohn- und Gewerbefläche in zentraler Lage von Roßwein. Aktuell sind 8 Wohneinheiten auf einer Fläche ca. 528 m² als auch 5 Garagen vermietet.
Nach Sanierung könnten weitere 9-11 Wohneinheiten...
Ausstattung
+ MFH mit 17-19 WE/GE (8 WE vermietet)
+ Etwa 1.285 m² vermietbare Fläche
+ Großes Potenzial: ca. 757 m² neu vermietbare Fläche (nach Sanierung)
+ JNKM-Ist: ca. 29.300 €
+ JNKM-Soll: ca. 31.641 €
+ Nachgefragte Wohnungsgrößen (zwischen ca. 48 m² bis ca. 81 m²)
+ 6 Garagen (5 aktuell vermietet)
+ Kurze...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2e8ww54
Referenznummer: 2ce607acb9
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