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Immobilienverwaltung Stade Inh. Stefan von Bargen

Jens Borchers

phone

041 ···

Nr. anzeigen

041417976726

Sichere Kapitalanlage: Barrierefreie Seniorenwohnung in zentraler Lage

120.000 €

Kaufpreis

37,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Salztorscontrescarpe 9

21680 Stade

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Preise & Kosten

Kaufpreis

120.000 €

Hausgeld

228 €

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Lage

In Stade herrscht eine ganz besondere Atmosphäre und die maritime Hansestadt wird nicht um sonst als eine der schönsten Fachwerkstädte Deutschlands bezeichnet. Stade gehört zur Metropolregion Hamburg und ist nicht nur das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Elbe-Weser-Raums, sondern befindet sich auch mitten im Zentrum...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.08.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2001
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Nahe der Stader Innenstadt gelegen, werden 38 Eigentumswohnungen aus Baujahr 2000 verkauft. Die Wohneinheiten verfügen über Größen zwischen 34 m² und 53 m². Ebenfalls wurde im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage eingebaut, die Kosten hierfür trug der bisherige Eigentümer. 18 von 38 Wohneinheiten...

Ausstattung

+ Sehr gepflegter Rotklinker von 2000
+ Wohnanlage mit zwei Häusern
+ Neue Heizungsanlage im Jahr 2023
+ Möglichkeit zum betreuten Wohnen inklusive Gemeinschaftsraumnutzung
+ Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse
+ Barrierefreier Zugang, Fahrstühle
+ Bis 2025 Nutzung als öffentlich geförderte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Leistung im Rahmen der Verkaufs- und Transaktionssteuerung wird vom Verkäufer bezahlt und ist insofern für den Käufer courtagefrei. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Nach Anfrage erhalten Sie einen Zugang zu einem Datenraum mit allen wichtigen Unterlagen zum Objekt...