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Ilona Wolf Immobilien

Frau Ilona Wolf

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TOP renovierte 3-Zimmer-Wohnung in grüner Lage von Nürnberg-Langwasser - mit Fernwärme

325.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90473 Nürnberg 
(Langwasser)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 325.000 € Hausgeld 242 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages und des notariellen Vertragsabschlusses verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Langwasser ist ein lebendiger Stadtteil mit hoher Lebensqualität, zählt zu den beliebten Wohngegenden im Nürnberger Süden und überzeugt durch eine gewachsene, intakte und familienfreundliche Infrastruktur. Insgesamt stehen vier Kitas sowie die Grund- und Mittelschule Adalbert-Stifter in direkter Nähe zur Auswahl. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Balkon
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Nah-/Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung

Gültigkeit

06.02.2018 bis 05.02.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

74,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1971 befindet sich in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage von Nürnberg-Langwasser. Mit drei Zimmern und 81 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit komfortabler und umweltschonender...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Reichweinstraße 62, 90473 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8uk54

Referenznummer: 2024014

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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