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Ertz & Lehnen GmbH Immobilien

Herr Wilfried Lehnen

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Nr. anzeigen

+49 6571 95070

Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Landscheid-Burg

390.000 €

Kaufpreis

224 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

914 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54526 Landscheid

(Burg/Salm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

390.000 €

Provision für Käufer

3,57 % einschl. MwSt., berechnet aus dem Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Eifelort Landscheid mit rd. 2240 Einwohnern im Landkreis Bernkastel-Wittlich gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort ist zentral gelegen zwischen Trier, Wittlich und Bitburg und bietet als moderne, aber auch traditionsbewusste Gemeinde das ideale Umfeld für Menschen jeden Alters. Ein intensives Vereinsleben...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

bis 09.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

309,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objekt
Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Das linke Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. 1972 erfolgte der Anbau rechts, dieser wurde 1987 aufgestockt.

Aufteilung
Haus links (Altbau):

Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- ehemaliger Heizungsraum

Erdgeschoss:
-...

Ausstattung

Heizung und Warmwasserbereitung über Nahwärmenetz
Die Orte Landscheid und Burg werden über ein Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt. Bereits seit 2011 versorgte die Firma einzelne Gewerbebetriebe und Privathäuser in Landscheid. Seit 2021 wird das Wärmenetz deutlich erweitert und eine neue Heizzentrale errichtet...

Weitere Informationen

Grundstück
Gemarkung Burg
Grundstücksgröße ca. 914 m²

Das Eckgrundstück gliedert sich auf in eine befestige Hoffläche und einen Vorgarten vor dem Haus, die bebaute Fläche und einen Garten mit Gartenhaus im hinteren Bereich sowie eine angrenzende separate Bauparzelle.

Sonstiges
Energieausweis:

Der...