VON POLL IMMOBILIEN Mainz - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenBildschönes, traumhaftes Anwesen auf Sonnengrundstück - vor wenigen Jahren kernsaniert / erbaut
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Der Weinort Essenheim, umgeben von Feldern und Weinbergen, liegt ca. 10 km südwestlich von Mainz. Nicht zuletzt durch die Nähe zum ZDF und der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Innenstadt steigt die Beliebtheit Essenheims bei den Mainzern stetig weiter an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1790
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1790
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.11.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses historische, bezaubernde Objekt mit ca. 285 m² Wohn- und ca. 27 m² Nutzfläche ist eingebettet im alten Ortskern von Essenheim.
Es erwartet Sie auf 990 m² ein absolutes Traumgrundstück, auf welchem das Haupthaus, ein Gästehäuschen, eine Sommerküche, mehrere überdachte Terrassen und ein Teich mit lauschiger...
Ausstattung
Haupthaus:
- Kachelofen
- Heizkamin
- historischer, gut nutzbarer Weinkeller
- drei Schlafzimmer im Obergeschoss + Ankleideraum
- Kindertageslichtbad
- große Loftetage im Dachgeschoss mit Tageslichtbad und traumhaften Fernblick
- Bulthaup Küche mit kleinem Essplatz
- überdachte...
Preisinformation
3 Carportplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1790.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Mainz - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH
Rheinstraße 33, 55116 Mainz
Online-ID: 2e8m356
Referenznummer: 24 017 003
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