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McMakler GmbH

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0800 66 55 60

Demnächst bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Währinger Park

215.500 €

Kaufpreis

44,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1180 Wien

(Währing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

215.500 €

Preis/m²

4.897,72 €

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Urbane Lage, umgeben von hervorragender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 900 m ansässig

Anbindung: U-Bahn ca. 350 m, Bundesstraße 221 sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

93,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,90

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1059211

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wien. Die städtische Umgebung bietet sowohl ein lebendiges Stadtleben als auch Entspannung im nahegelegenen Währinger Park. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem...

Ausstattung

+ In einer zentralen Umgebung von Wien, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur eigenen Nutzung
+ Vermietet bis Juni 2024
+ Monatliche Betriebskosten inkl. Rücklage ca. 166 €
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine Infrarotheizung und ein Laminatboden
+ Derzeitiger Gesamtmietzins ca. 550 € inkl...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...