IMMORENTAL

Herrn Ludger Brink

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KONKURRENZLOS - ALTBAU - BÜRO - LOFT - ATELIER !! SONNIGE BÜROETAGE AM VIKTORIAPARK

19 €
Preis/m²
247 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseDudenstr. 78
10965 Berlin 
(Kreuzberg)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 2.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m² 19 € Nettomiete 4.693 € Nebenkosten 500 € Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

15000

Provision für Mieter

Mieterprovision pauschal 7039,50 € netto. Somit 1.5 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. somit 8377,01 € BRUTTO

Lage

Die Büros befinden sich im begehrten Kreuzberg unmittelbar am Viktoriapark. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Die unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Flugfeld und die Anbindungen an das Südkreuz mit Fernbahn und S-Bahn, U-Bahn und Busnetz und die Autobahn können kaum besser sein.
In 900 Metern erreichen Sie...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1904

Bezug

sofort

Geschoss

3. Geschoss

  • Pantry
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Altbau (bis 1945)
  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Alarmanlage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch (Wärme)

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesen sonnigen Gewerbehöfen am Vikoriapark können SOFORT eine edle sonnige Etage mit insgesamt 247 m² vergeben werden. Die Fläche ist im 3. OG gelegen und mit Aufzug und 2 Treppenhäusern erreichbar.

Die Räume sind im Stil großer Fabriketagen und mit großen Isolierfenstern , somit sehr sonnig gestaltet. Alle...

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Preisinformation


Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Dokumente

file_pdfBÜRO - ATELIER 3. OGangle_right

Anbieter der Immobilie

IMMORENTAL

Menzelstr. 22, 12157 Berlin

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Herrn Ludger Brink

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8kg53

Referenznummer: Viktoria 247

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 2.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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