Röhricht Immobilien e.K.
Frau Paulina Schreiber
022 ···
Nr. anzeigenProvisionsfreies Investment: Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in Köln Höhenhaus
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer
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Lage
Willkommen im begehrten Stadtteil Köln-Höhenhaus! Mit etwa 15.500 Einwohnern (Stand 2019) bietet dieser lebendige Stadtteil die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Die Lage in der Nähe der Natur, mit familienfreundlichen Erholungsgebieten und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten, macht dieses...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach Kündigung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.06.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit! Diese vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1960 und bietet ein attraktives Renditepotenzial.
Mit einer Fläche von ca. 41 m² ist diese 1,5-Zimmer-Wohnung eine solide Investition in Ihrem Portfolio. Das...
Ausstattung
+++Hausgeld der ETW von insgesamt 299,08 €/Monat aufgeschlüsselt+++
- umlagefähige Kosten (Mieter) 186,47 €/Monat (inkl. Heizkosten)
- nicht umlagefähige Kosten (Eigentümer) 112,61 €/Monat (inkl. 38,11 €/Monat Instandhaltung)
+++Instandhaltungsrücklage der WEG zum Stand 31.12.2022+++
71.341,13 €
...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e8ke5f
Referenznummer: 226
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