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FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH

Herr Johannes Fiedler

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Nr. anzeigen

+49 7121 2686 -70

Wohn-/Geschäftshaus * Zentrale Ortslage * renovierungsbedürftig * Mischgebiet * Flexible Nutzung

490.000 €

Kaufpreis

895 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

1.071 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Kleinengstinger Straße 1

72829 Engstingen

(Großengstingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

490.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Großengstingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Engstingen und befindet sich auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Er ist direkt an die Bundesstraßen B 312 (Reutlingen-Riedlingen) und die B 313 (Reutlingen-Gammertingen) angebunden.

Das Gebäude steht in einem Mischgebiet in zentraler Ortslage, gegenüber des Automuseums...

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Das Renditeobjekt

Bezug

Nach Absprache

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage wurde in der Vergangenheit als Metzgerei und Gaststätte mit zwei Wohnungen betrieben. Es bietet eine flexible Nutzung für Arbeiten in Kombination mit Wohnen sowie bestehende Mieteinnahmen aus der vermieteten 3-Zimmer-Wohnung.

Das ursprüngliche Wohngebäude entstand 1923...

Ausstattung

- 2 überdachte Eingänge
- 2 Kühlräume
- Teilweise Rohrbahn mit Fördertechnik
- Edelstahltüren (Produktionsräume)
- Öl-Einzelofen
- Öl-Zentralheizung mit Heizkörper (im Anbau)
- Kachelofen, Fußbodenheizung (3-Zimmer-Whg.)
- Gasflaschenanschluss zum Kochen
- Rollläden (Obergeschosse)
- 2-flg...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Üblicherweise nennen wir in unseren Exposés keine Preise und bevorzugen dafür das persönliche Gespräch. In diesem Fall handelt es sich nicht um eine reine Gewerbefläche sondern eine Kombination mit Wohnraum, das sich auch an Verbraucher richtet und damit der...