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GIB Immobilien

Herr Knut Prasse

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035 ···

Nr. anzeigen

0351-8336469

+49 172 3555655

Zwei sanierte Häuser 12 Wohnungen und großes Grundstück mit 6 Gärten

820.000 €

Kaufpreis

745 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.931 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01683 Nossen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

820.000 €

Preis/m²

1.100 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Nossen mit seinen ca. 11.000 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig zwischen der Bundesautobahn 4 und der A 14 sowie an der Bundesstraße 101. Die Stadt ist Anfangs- bzw. Endpunkt der Bundesstraße 175. Autobahnanschlussstellen gibt es bei Siebenlehn an die A 4 sowie bei Deutschenbora (Nossen-Ost) und Rhäsa (Nossen-Nord) an die A 14...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

20.07.2022 bis 20.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Verkauft werden zwei sanierte Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1950 mit je sechs 3-Raum-Wohnungen. Das Grundstück von insgesamt 2.931 qm kann auch noch zum Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses oder Garagen zwischen den zwei bestehenden Häusern genutzt werden. Jede der 12 Wohnungen hat eine eigene Gastherme. Alle Wohnungen...

Ausstattung

Highlights des Gesamtpaketes:
Komplett vermietet, abgesehen von einer noch im Bau befindlichen Wohnung.
Jede der 12 Wohnungen hat eine eigene Gastherme. So hat der Vermieter kein Risiko mit den Gasabrechnungen für Heizungen. Alle Nebenkosten, wie Gas, Schornsteinfeger, Wartung, Kleinreparaturen laufen komplett über die...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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