Immo-Group-West GmbH
Herr Marco Lufter
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Nr. anzeigenErstbezug in Dortmund-Lücklemberg: Schicke Neubau-Wohnung am Dortmunder Stadtwald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
2.400,00
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Lage
Die soeben zum Erstbezug bereit gestellte Immobilie befindet sich in Dortmund-Lücklemberg, dem beliebtesten Dortmunder Stadtteil. Das neue Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage liegt schräg gegenüber des Augustinums, direkt am Dortmunder Stadtwald. Für den täglich Einkauf befindet sich ein REWE in unmittelbarer Nähe, für die...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 01.01.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Rund 84 qm bei einem großen Wohnbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, einer modernen Einbauküche (wird noch geliefert), 1 Abstellraum. sowie einer von 2 Zimmern zugänglichen riesigen Balkonterrasse (33 m²) erwarten Sie. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Keller sowie Stellfäche für die...
Ausstattung
Die Wohnung ist so ausgestattet, wie man es bei einem Neubau-Erstbezug im Dortmunder Süden erwarten darf. Hier nur einige Details: glatt geputze Wände in Farbanstich, Holzdielenboden, elektrische Rollläden, Luft-Wärmepumpe, ebenerdige "Walk-In-Dusche", usw.. Das Highlight ist der riesige Balkon in Nordost-Ausrichtung.
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 21.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist...
Anbieter der Immobilie
Immo-Group-West GmbH
Im Teelbruch 40, 45219 Essen
Online-ID: 2e8gp54
Referenznummer: A1628LUF
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