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Otte Immobilien GmbH

Frau Claudia Schagerl

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Nr. anzeigen

+49 9561 76731

+49 176 46111473

Individuell, repräsentativ und direkt am Waldrand...mit Wintergarten und großem Grundstück

395.000 €

Kaufpreis

169,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.282 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96479 Weitramsdorf

(Weidach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. MwSt.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Haus und Grund liegen in Weidach, einem Ortsteil der ca. 5000 Einwohner zählenden oberfränkischen Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg.
Die Umgebung besticht durch weite Felder und malerische Wälder und bietet ein ruhiges Umfeld - perfekt für Naturliebhaber.
Doch auch das urbane Leben kommt nicht zu kurz...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.12.2023 bis 05.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erbaut im Jahr 1960 auf einem traumhaften Grundstück unmittelbar am Waldrand prägen stilvolle Details dieses Haus und verleihen ihm einen unverwechselbaren Charme. Im Jahr 2000 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und um einen Wintergarten erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit Dusche, ein...

Ausstattung

Die Highlights in Kürze:
* Wintergarten mit Fußbodenheizung, Kaminofen und Designelementen
* großes Tageslichtbad mit Badewanne
* zweites Duschbad
* Gästezimmer mit Dusche
* Parkettböden und hochwertiger Steinbelag
* Garage für mehrere PKW

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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