Quartier Acht - Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Amir Mozaffari
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Nr. anzeigenQVIII - KLASSISCHE VILLA IN FEINSTER LAGE AYSTETTEN. ELEGANT-ZEITLOS-EINZIGARTIG
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Lage
Die kernsanierte Villa befindet sich in feinster Lage von Aystetten - einem der beliebtesten Villenvororte von Augsburg. Stilvolle Einfamilienhäuser, Neubauten und charmante Villen prägen den repräsentativen Charakter dieser schönen und exklusiven Gegend.
Die liebenswerte Gemeinde liegt im Naturpark Westliche Wälder...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1988
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.04.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
92,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In feinster Villenlage von Aystetten empfängt Sie dieses außergewöhnlich, hochwertigst sanierte Haus auf einem idyllisch gelegenen ca. 1.373 großen Grundstück. Eine besondere Atmosphäre ist in dieser ideenreichen Villa spürbar - als Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung bereit für eine glückliche Familie.
Der...
Ausstattung
Hochwertige Kernsanierung mit Gesamtkosten über 1,5 Mio. €
Beginn 2021 inkl. Fassade, Dach neu gedeckt, Spenglerarbeiten und Gauben neu, Balkone neu aufbereitet, alle Räume komplett neu geplant
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Neue Gasheizung von Viessmann, Fußbodenheizung, Kamin, Kachelofen digital steuerbar
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Große Tegernsee-Dielenböden...
Preisinformation
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari
Im Alleinauftrag: Quartier Acht - Exklusive Immobilien, Büro Augsburg.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
Quartier Acht - Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG
Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald
Online-ID: 2e87r5d
Referenznummer: 4079
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