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DOLBERG-Immobilien

Frau Lena Marie Faden

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Nr. anzeigen

01577 7442255

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Rahlstedt

299.000 €

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22143 Hamburg / Rahlstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Rahlstedt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die etwa 92.000 Einwohner leben gut und gerne hier im Nordosten der Hansestadt. Der Stadtteil hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und bietet etliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art sowie eine lebendige Kulturszene.

Zu Fuß sind Sie...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.03.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Rahlstedter Zentrums.

Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², die sich auf drei ansprechend geschnittene Zimmer verteilt. Vom Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem...

Ausstattung

Besondere Highlights:

+ fußläufig zum Rahlstedt-Center
+ Balkon mit Süd-West Ausrichtung
+ Duschbad mit großem Fenster und Handtuchheizkörper
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ 3 lichtdurchflutete Zimmer
+ moderne voll ausgestattete Küche
+ helle Zimmer durch große Fenster
+ doppelt verglaste...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 172.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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