Finanz- und Immobilienberatung Jürgen Machat
Herr Jürgen Machat
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Nr. anzeigenGANZ SCHÖN SCHRÄG – Zweifamilienhaus in 89312 Günzburg/Reisensburg zum Grundstückspreis
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.
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Lage
Das Zweifamilienhaus liegt nordöstlich von Günzburg im Stadtteil Reisensburg. Die Umgebung ist äußerst ruhig und grün, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme Atmosphäre und Miteinander schafft. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und trägt zu einem harmonischen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
4 Geschosse
Baujahr
1966
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.04.2015 bis 11.04.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
274,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer exzellenten Lage im Günzburger Stadtteil Reisensburg steht dieses ungewöhnliche, aber preisgünstige Zweifamilienhaus, das seit mindestens einem Jahrzehnt seine leichte Neigung von etwa 2 % über die gesamte Länge des Hauses beibehalten hat.
Das direkt am Wald gelegene Grundstück erstreckt sich über großzügige 985...
Ausstattung
Wohnung Erdgeschoss: ca. 86 m² verteilt auf 3 ZKB mit Süd-Ostterrasse
Wohnung Obergeschoss: ca. 86 m² verteilt auf 4 ZKB mit Süd-Ostbalkon
Ausstattung:
– Öl-Zentralheizung
– Solaranlage mit Warmwasserspeicher (ca. 6.000 l.)
– 2-fach verglaste Kunststofffenster
– Kellerräume für die einzelnen...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine/Sonstiges
Dieses Dreifamilienhaus wird von uns exklusiv im Alleinauftrag angeboten. Nutzen diese einmalige Gelegenheit, auf die Sie bestimmt schon lange gewartet haben. Für eine Besichtigung und Rückfragen stehen Ihnen Hr. Jürgen Machat unter der Tel-Nr. 0175-2707667 oder Herr Soner Akbas, Tel-Nr. 0172...
Anbieter der Immobilie
Finanz- und Immobilienberatung Jürgen Machat
Johann-Ernst-Eberlin-Straße 6, 89343 Jettingen-Scheppach
Online-ID: 2e84a58
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