GEWA Immobilien GmbH
Herr Gerhard Fouquet
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Nr. anzeigenImmobile mit tollem Entwicklungspotential. Wohnraum im Überfluss! Aufteilen und neu vermieten!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
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Lage
Ein idyllisches Juwel in Rheinhessen! Willkommen in Lörzweiler, einem bezaubernden Dorf in der malerischen Region Rheinhessen. Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Lörzweiler ist von atemberaubenden Weinbergen umgeben die sich bis zum Horizont erstrecken. Die sanften...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1870
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1870
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.04.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
156,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1870 erbaute Haupthaus mit Anbau wurde im Jahre 2005 kernsaniert. Die wunderschöne Hofreite sticht besonders durch die traditionelle Architektur und den liebevoll gestalteten, großzügigen Wohnräumen hervor. Im Erdgeschoss begonnen, blickt man vom Eingangsbereich auf eine Treppe im marokkanischen Stil mit...
Ausstattung
- Kernsanierung in 2005 (Fenster, Türe, Heizung, Wärmeverbundsystem)
- Brenner der Gasheizung wurde in 2023 erneuert
- offenes Fachwerk
- Terrasse aus 2023
- Ankleidezimmer mit begehbaren Kleiderschrank
- offene Wohnküche mit Essbereich und Sektbar
- Ausbaufläche im Dachgeschoss
- große Scheune
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit
zur Verfügung.
FINANZIERUNG:
Sie haben zwar schon mit Ihrer Hausbank ein
Finanzierungsgespräch geführt, sind aber nicht begeistert von
den Konditionen!? Dann machen wir Ihnen ein Angebot! Wir
prüfen mit unserem...
Anbieter der Immobilie
GEWA Immobilien GmbH
Am Engelborn 24, 55268 Nieder-Olm
Online-ID: 2e7zp57
Referenznummer: 2024-144
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