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ImmoVernunft GmbH

Herrn Torsten Gehrken

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020 ···

Nr. anzeigen

0208/9600100

0177-4786570

Nach WEG geteilt: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus m. 6 Wohnungen und 1 Gewerbe in Essen-Frohnhausen

750.000 €

Kaufpreis

508 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

216 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45144 Essen

(Frohnhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

750.000 €

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer geschäftigen Gegend im Essener Stadtteil Frohnhausen im Westen der Stadt. Als Stadtteil mit den zweitmeisten Bewohnern in Essen verfügt Frohnhausen über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind vom Haus aus nur wenige Minuten zu Fuß...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

09.09.2021 bis 09.09.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

121,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

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Das vollvermietete und nach WEG geteilte Mehrfamilienhaus beinhaltet sechs Wohneinheiten und eine...

Ausstattung

Infos:
- Die Immobilie ist vollvermietet.
- Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 47.294,40 €.
?- Die zur Verfügung stehende Gesamtfläche von ca. 508 m² teilt sich auf in ca. 396,28 m² Wohnfläche und ca. 111,3 m² Gewerbefläche.

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...