Dr. Stephan Immobilien
Herr Jörg Stephan
062 ···
Nr. anzeigenruhige Lage, gepflegtes Haus
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.
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Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Lage. In 10 Minuten gelangt man zu Fuß an die Naturschutzscheune und die Reinheimer Teiche.
Aldi und Netto ca. 1 km.
Kindergarten ca. 400 m
Grundschule ca. 800 m
Vom Bahnhof in Reinheim besteht Verbindung nach Darmstadt und Dieburg
Mit dem Auto ist man in ca...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
22.08.2018 bis 21.08.2028
Endenergieverbrauch
116,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein gepflegte vier-Zimmer-Wohnung, in naturnaher Lage, ideal als Kapitalanlage oder für eine kleine Familie zur Selbstbutzung geeignet.
Ausstattung
Bad mit Dusche (2021erneuert)
Gäste WC (2021 erneuert)
Kellerraum
Lagerplatz auf dem Dachboden
KFZ-Stellplatz
große Loggia mit Markise
Fenster 2003-2004 ausgetauscht (am Balkon 2015)
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Hausgeld 273 Euro für Nebenkosten
davon ca. 210 Euro umlegbar
Zuführung Instandhaltungsrücklage 125 EUR
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e7tm57
Referenznummer: 387
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