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LBS Immobilien Detlef Schoof

Herr Peter Peters

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043 ···

Nr. anzeigen

0431 64 99 33

Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Südwestbalkon und Aufzug in beliebter Lage von Kronshagen

288.000 €

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24119 Kronshagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

288.000 €

Hausgeld

487 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die "Gartenstadt Kronshagen" zählt zweifelsfrei zu den gefragtesten Wohngegenden in der Region Kiel. Weitestgehend vom Kieler Stadtgebiet umschlossen mischen sich in Kronshagen die Vorzüge einer Randgemeinde mit der hervorragenden Infrastruktur der Landeshauptstadt in idealer Weise.
Nur 500 Meter von der Wohnung entfernt...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 21.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 10-Familien-Hauses am Ende einer Sackgasse in der "Gartenstadt Kronshagen", nur rd. 1.500 m vom Zentrum entfernt. Rückwärtig verläuft hier die Kopperpahler Au durch den Krugteich, hier wohnt man von viel Grün umgeben und sehr ruhig...

Ausstattung

- massive Bauweise
- Flachdach (ca. 2006/2007 saniert inkl. Dämmung)
- Balkone (ca. 2016-2018 saniert)
- Aufzug
- Gaszentralheizung/-warmwasserbereitung (Anlage
von 2008)
- moderne Kunststoff-Isofenster
- 4 Zimmer (ca. 21, 15, 12 und 8 m²) zzgl. Essdiele (ca.
12 m²)
- überwiegend...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (aktuell: € 487,00 Euro) ist neben der Heizkostenvorauszahlung (€ 110,00) u.a. auch eine Zuführung zur Erhaltungsrücklage (€ 154,00 Euro) enthalten.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1