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Carossa Immobilien

Herr Yasin Keskin

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+49 ···

Nr. anzeigen

+4987197309501

EFH mit 5,62% Rendite und solventem Mieter! Ideal für Investoren.

427.000 €

Kaufpreis

182,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84092 Ergoldsbach/Bayerbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

427.000 €

Provision für Käufer

1,79% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Gemeinde Bayerbach befindet sich nördlich im Landkreis Landshut und ist rund sieben Kilometer von Ergoldsbach, und damit von der Bundesstraße B15n, entfernt. Über diese gelangen Sie schnell nach Regensburg und Landshut.

Die Immobilie liegt in einer ländlichen und ruhigen Gegend, umgeben von anderen Wohnhäusern. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Sauna

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.07.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

273,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

** Für Kapitalanleger sehr interessant **

Wir freuen uns, Ihnen dieses in mehrfacher Hinsicht interessante Einfamilienhaus anzubieten.

Das gesamte Haus ist noch bis Ende 2026 an einen solventen Mieter vermietet und erzielt durch die Jahresnettomiete in Höhe von 24.000€ eine sichere Rendite von 5,62 %.

Das...

Ausstattung

* Sauna mit Dusche
* Bad mit Wanne und Dusche
* Gäste WC im EG und OG
* 2 Garagenstellplätze, davon eine Garage mit elektrischem Tor
* Glasfaseranschluss ist in der Garage vorbereitet
* 2 Terrassen
* 1 Balkon
* Nutzung als ZFH möglich

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und...