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DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow

Herr Sebastian Marin

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033 ···

Nr. anzeigen

0331 601260

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück in zentraler Lage der Siedlung "Sonnenland"

1.900.000 €

Kaufpreis

483 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.011 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14471 Potsdam

(Potsdam West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.900.000 €

Preis/m²

3.292,89 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Potsdam ist inzwischen weit über Brandenburgs und Berlins Grenzen hinweg für seine Anmut und Attraktivität bekannt. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbestätten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen. Als ehemalige Residenzstadt der Kaiser...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1927

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der historischen und denkmalgeschützten Siedlung "Sonnenland" im Stadtteil Potsdam-West. Die Siedlung zeichnet sich durch eine stilvolle Umgebungsbebauung, eine gute Anbindung nach Potsdam und die Nähe zu begehrten Plätzen wie dem Park Sanssouci aus...

Ausstattung

. Ruhige und zentrale Lage in der historischen Siedlung "Sonnenland"
. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
. Großzügiges Eckgrundstück mit ca. 2.011 m², bestehend aus zwei Flurstücken und voll erschlossen
. Aufteilung oder Bebauung des zweiten Flurstückes muss individuell geprüft werden...

Preisinformation

9 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.752,44 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als...