KochInvest GmbH + Co. Project KG

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Modern ausgestattete Büro-/Praxisfläche (EG) in Top Lage

1.750 €
Nettomiete zzgl. NK
168 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90429 Nürnberg 
(Gostenhof)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

1.750 € 15 Stellplätze, je 85 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Büro- und Wohngebäude besticht durch seine außerordentlich gute Lage in unmittelbarer Nähe zur U1-Haltestalle „Bärenschanze“ sowie zur Fürther Straße.

Im direkten Umfeld des Standorts befindet sich der Justizpalast Nürnberg (200m) sowie der Datev IT-Campus (300m). Die Autobahn A73 ist nur rund 1 km...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1983

Bezug

ab sofort

Geschoss

Erdgeschoss

  • Pantry
  • Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • 15 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.06.2016 bis 20.06.2026

Endenergieverbrauch (Wärme)

114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

31,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Büro- und Wohngebäude aus dem Jahr 1983 zeichnet sich durch eine effiziente Struktur und einem sehr guten Gesamtzustand aus.

Die bezugsfertige Büro-/Verwaltungs-/Schulungs- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss.

Raumaufteilung und Büroausstattung sind flexibel gestaltbar. Im gegenwärtigen Zustand...

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Ausstattung

- moderne Teeküche und gepflegte Toilettenanlagen
- optionale Büroraumkühlung (raumweise steuerbar)
- Verschattung mit Rollläden in allen Räumen
- zusätzliche Verschattung mit Raffstores auf der Südseite - elektrisch
- Cat-6a Verkabelung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Tiefgarage

Weitere Informationen

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Dokumente

file_pdfGrundriss Bär115 - EG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

KochInvest GmbH + Co. Project KG

Pirckheimerstraße 9, 90408 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e7la54

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