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Max Immobilien

Herr Michael Max Schroeder

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089 ···

Nr. anzeigen

089/54638633

+49-152- 33 5678 36

Sonnige, helle Dachterrassenwohnung (Penthouse) in ruhiger und bester Lage in Obermenzing!

649.000 €

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Ortolfstr. 30

81247 München

(Pasing-Obermenzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

649.000 €

Hausgeld

360 €

1 Stellplatz

22.000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Sie ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Die Teilung der Provision ist gesetzlich geregelt. Die Käufer sind/werden darüber informiert.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt im schönsten Obermenzing. Einer nicht zuletzt durch die Umgestaltung des Zentrums im nahe gelegenen Pasing, stark bevorzugten Wohnlage im Münchner Westen.

1315 wird Obermenzing in einer Beschreibung erstmals erwähnt die der Aubinger Pfarrei zugeordnet war. Somit dürfte Aubing damit...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.05.2018 bis 27.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

171,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!

Sie wohnen gern im Grünen und wollen trotzdem auf die Vorteile der Stadt und ihrer Infrastruktur nicht verzichten?

Diese Wohnung bietet Ihnen die Ruhe und viel Grün aus jedem Fenster.
Auf der überaus geräumigen Dachterrasse haben Sie das Gefühl von Freiheit. Die Aussicht auf alten...

Ausstattung

- Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Heizkörpern gewärmt.
- Neue Heizungsanlage (Warmwasser) in 2017
- Bodenbelag im Wohnbereich Parkett (Mosaik), im Bad gefliest
- in der Küche und in der Diele/Flur Laminat und in den weiteren Zimmern
Teppichboden
- Modernisiertes und zeitgerechtes Bad mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr gerne vereinbaren wir einen Termin zur Begehung der Wohnung mit Ihnen.
Diesbezüglich freut sich Herr Schroeder auf Ihren Anruf unter 0152 33 5678 36.

Die Grundrisse und ein Exposé mit der Anschrift erhalten Sie umgehend nach Zugang Ihrer schriftlichen Anfrage.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen...