LIME Immobilien & Marketing
Herr Thano Zurnatzis
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Nr. anzeigenGepflegte Kapitalanlage in grandioser Lage von Krefeld-Uerdingen mit Faktor 19
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inklusive 19 % MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Sie ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
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Lage
Die Immobile in Krefeld-Uerdingen liegt zentral und bietet Zugang zu verschiedenen lokalen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Reihe von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben:
Schulen: Die Grundschule Uerdingen ist etwa 300 Meter entfernt, was einen kurzen Fußweg...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.11.2020 bis 02.11.2030
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
187,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Unser solides und ausgezeichnet gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 211 m² vermieteter Wohnfläche, einem Ladenlokal mit ca. 45 m² vermieteter Fläche und einer Halle/Garage mit ca. 60 m². Alle Einheiten sind langjährig an zuverlässige und ordentliche Mieter vermietet. Der...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,15
Nettorendite Soll in %: 5,58
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 211,00 m², Gesamtfläche: 296,00...
Anbieter der Immobilie
LIME Immobilien & Marketing
Westring, 86, 47918 Nordrhein-Westfalen - Tönisvorst
Online-ID: 2e7gv58
Referenznummer: 767
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