frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Frau Baumgartl-Harz
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Nr. anzeigenREDUZIERTE MAKLERGEBÜHR: Renditeobjekt im Zentrum mit weiterem Mietpotential und Baurechtsreserve!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,22% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
REDUZIERTE MAKLERPROVISION! Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,22% (dies entspricht 2,7% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in hervorragender Lage im Zentrum von Erlangen, unmittelbar zur Fußgängerzone und dem Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einzelhandel, medizinische Versorgung, Gastronomie und verschiedene Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
12.02.2020 bis 11.02.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Angebot besteht aus einem unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus, sowie einem Einfamilienhaus im ruhigen Hinterhof, 4 Parkplätzen und Baurechtsreserve. Das Anwesen wurde 2011 komplett saniert. 3 Appartements wurden neu gebaut.
Alle Flächen sind ohne Leerstand; vermietet sind 2 Gewerbeflächen, 15 Studentenzimmer...
Ausstattung
Freundliche, komplett möblierte Zimmer/Appartements
Zwei Gewerbeeinheiten
Einfamilienhaus im Hinterhof mit ca. 180 qm
4 Außenparkplätze
Fahrradabstellplatz
Schöner Hinterhof
Die Häuser wurden 2011 umfassend saniert, so wurden z.B. folgende Arbeiten ausgeführt:
Neue 2-fach Isolierglasfenster...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 127,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D, Fernwärme, Bj. 1890
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2e7e55b
Referenznummer: 4911174846#OHb15
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