Schröder Immobilien
Herr Florian Kornack
041 ···
Nr. anzeigenNeue Einheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
14.700,00
Provision für Mieter
3,57MM
Lage
Das Objekt befindet sich mitten in der Innenstadt von Winsen (Luhe). Durch städtebauliche Sanierungsmaßnahmen wurde das Umfeld wesentlich verbessert und umgestaltet. In der historischen Innenstadt finden Sie verschiedene Cafés und Restaurants, ein Kino, unterschiedliche Banken, ein Gesundheitszentrum und die Kreisverwaltung...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1963
Bezug
01.07.2024
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 17.04.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
211,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine traumhafte Lage für Ihr Geschäft in der frequentierten Winsener Fußgängerzone.
450 m² Ladenfläche und Lagerraum zur freien Gestaltung in besonderer Lage.
Der Laden ist von zwei Seiten aus begehbar. Eine Front zeigt direkt in die Fußgängerzone, und zwar zur Rathausstraße mit 8 Meter langem Schaufenster...
Ausstattung
Der hier angebotene Laden wurde bisher als Verkaufsfläche von einem Schuhgeschäft genutzt.
Direkt in der Winsener Fußgängerzone gelegen, erreichen Kunden den Laden über je eine Automatiktür im Front- oder Seitenbereich.
Die Gewerbeeinheit bietet folgende weiter Räumlichkeiten:
- Lager- und Büroraum im hinteren...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwert: 211,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1963
Energieeffizienzklasse: G
Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage übernimmt der Mieter in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. gesetzlicher...
Anbieter der Immobilie
Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe)
Online-ID: 2e7b654
Referenznummer: 46777
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