Ulla Grimm Immobilien

Frau Ulla Grimm

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++ NEUBAU ++ ERSTBEZUG ++ PENTHOUSE ++

850 €
Kaltmiete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91207 Lauf an der Pegnitz 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 2.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 850 € Nebenkosten 250 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.100 € 1 Stellplatz 50 €

Kaution

2550,00

Mietspiegel in Lauf
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Lage

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen mitten in einem Wohngebiet in Lauf links der Pegnitz, nahe bei Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof ist zu Fuß in 6 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A9.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafes und...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Terrasse
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

29.02.2024 bis 27.02.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

51,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Penthousewohnung ist ideal für den anspruchsvollen Single. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit gerade einmal 11 Parteien, welches erst 2024 fertiggestellt wurde. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit hochwertigen Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Wohnung kann ab sofort oder später bezogen werden. Bitte nehmen Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins über das Kontaktformular Kontakt auf.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ulla Grimm Immobilien

Henneberg 10, 91235 Velden

Geschäftszeiten
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Frau Ulla Grimm

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e75a55

Referenznummer: 042024

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 2.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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