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Kuhn-Immobilien

Herr Wolfgang Kuhn

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Nr. anzeigen

+49(172) 7953692

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus

550.000 €

Kaufpreis

220,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.221 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01445 Radebeul

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Preise & Kosten

Kaufpreis

550.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Radebeul ist bekannt als Wein- und Gartenstadt. Der Dresdner Vorort ist sehr beliebt und belebt. Mit seinen Villen und Weinbergen lebt es sich hier sehr angenehm.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Mit S-Bahnen und Straßenbahnen kommt man schnell nach Dresden und Meißen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und...

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Das Haus

Baujahr

1912

Bezug

Kaufpreiszahlung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
8 Stellplätze
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

25.12.2023 bis 24.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

154,48 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im EG und 4 Wohnungen im OG sowie DG. 8 Kfz-Stellplätze sind vorhanden. Alle Einheiten sind vermietet. Eine Wohnung wird demnächst frei und dann neu vermietet. Das Haus ist unterkellert.
Neben dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich noch ein Schuppen...

Ausstattung

Das um 1912 errichtete Haus wurde 1995 bis 1998 überwiegend saniert, modernisiert und ausgebaut. (Fassade, Fenster, Türen, Heizung, Elt., Innenausbau)

Bis auf eine Wohnung sind die Wohnungen durch die Eigentümer mit Einbauküchen ausgestattet worden.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde vom Mieter ausgebaut in...

Preisinformation

8 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 154.48 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gern zeigen wir Ihnen bei einer...