Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenAttraktive Büroeinheit in einer besonderen Immobilie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
drei Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 0,8 - 1,3 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Lage
Im Nürnberger Osten - unmittelbar am Naherholungsgebiet Wöhrder See, mit einer direkten Anbindung an eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2016
Bezug
nach Absprache
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 11.02.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
52,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
42,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier entstand der hier beschriebene, ansprechende, 5-geschossige Gebäudekomplex in Form des Buchstaben "H". Die Stirnseiten sind deckenhoch verglast und erhielten ab der 2. Etage jeweils einen Balkon.
Ausstattung
Es handelt sich um ein Gebäude, welches auch den gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Über einen repräsentativen, zentral gelegenen Eingangsbereich mit Galerie und zwei Personenaufzüge (einer davon gläsern) werden die Etagen barrierefrei und behindertengerecht erschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 52.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 42.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e6qb5c
Referenznummer: BA113
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