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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Schnellmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2324 9217078

Massives Backsteingebäude, 350m² Gesamtfläche ausbaubar. Ruhig, verkehrsgünstig So-Mitte - Faktor 19

360.000 €

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

420 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42655 Solingen

(Solingen-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

360.000 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Objekt liegt in einem Mischgebiet in Solingen Mitte. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus kleineren, ruhigen Gewerbebetrieben und Mehr- und Einfamilienhäusern.

Bis zur nächsten Omnibushaltestelle sind es knapp 250 m. Bis zum Bahnhof Solingen sind es etwa 3 km. Der nächste ICE Zustieg ist in Wuppertal Vohwinkel...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1914

Bezug

nach Vereinbarung

3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.12.2022 bis 04.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

145,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme waren nur eingeschränkt Fotoaufnahmen möglich!

Angeboten wird eine zum Wohnen ausbaubare Immobilie mit aktuell rund 170 qm Gewerbefläche im EG und teilausgebauter Wohnfläche von rund 180m² im 1. und 2. OG. Das Haus kann flexibel für eine neue Nutzung hergerichtet werden. Ggfls. lässt...

Ausstattung

Das Hauptgebäude ist 1914 massiv mit Ziegeln gebaut worden. Im Werkstattbereich sollten einzelne notwendige Stützen bestehen bleiben. Der Zuschnitt ist darüber aber nach Ihren Anforderungen verändert werden.

Elektroinstallation, Wasser, Abwasser ist komplett auf dem aktuellen Stand. Der Nutzung zur Metallverarbeitung...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 145kWh, Gas, Baujahr...