Iris Hofmann Immobilien, Inh. S. Hofmann

Herr Silvio Hofmann

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Im Alleinauftrag - Top Wohn-Geschäftshäuser im Paket

6.885.000 €
Kaufpreis
3.162 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1.571 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13585 Berlin 
(Spandau)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

6.885.000 € Preis/m² 2.177 € x-fache Miete 21

Provision für Käufer

Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs-/ Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt) als vereinbart. Vom Käufer, mit erfolgter notarieller Beurkundung zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Wohn-Geschäftshäuser befinden sich in Top-Lage in Berlin-Spandau. Fußläufige Nähe historische Altstadt und Havel. Super Verkehrsanbindung am Rathaus Spandau. Schulen, Kita Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in der Umgebung. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1909

Frei ab

vermietet

Geschosse

5 Geschosse

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Speisekammer
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 06.03.2034

Endenergieverbrauch

95,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten werden hier Wohn-Geschäftshäuser im Paket, top gepflegt, aus langjährigem Privatbesitz. Baujahr 1904+1909. Dachgeschosse ausgebaut. Vollkeller mit Kellerabteilen, trocken; Balkone.

Grundstücksgröße gesamt: 1.571 m²
4 Gewerbeeinheiten im EG
36 Wohneinheiten
vermietbare Gesamtfläche 3.162...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Iris Hofmann Immobilien, Inh. S. Hofmann

Choisy-le-Roi-Str. 22, 16761 Henningsdorf

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Herr Silvio Hofmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e6l75c

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