S-Pro-Finanz Immobilien-, Beratungs- und Vermittlungs-GmbH der Sparkasse Saarbrücken
Herr Philipp Sproß
068 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Vierfamilienhaus auf dem Rodenhof!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
sehr gefragte Wohnlage auf dem Saarbrücker Rodenhof.
Der Rodenhof ist ideal zwischen Stadtwald und Zentrum gelegen. Über den Fußgängertunnel am Nordterminal des Hauptbahnhofs erreichen Sie die Innenstadt mit Fußgängerzone und St. Johanner Markt in ca. 10 Minuten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
2. OG frei ab sofort; DG ab 01.07.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.04.2023 bis 26.04.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
135,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Badezimmer, 3 Zimmer, Terrasse
1. Obergeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Badezimmer, 3 Zimmer, Balkon
2. Obergeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Badezimmer, 3 Zimmer, 2 Balkone (derzeit leerstehend)
Dachgeschoss mit ca...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Garagen
- Terrasse
- 3 Balkone
- Garten
Dieses einseitig angebaute Vierfamilienhaus auf dem Saarbrücker Rodenhof wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert, sodass es sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet.
Zum Objekt gehören...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Gesamtfläche: 281,00 m², vermietbare Fläche: 281,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Saarland, 4 Etagen
Online-ID: 2e6jz59
Referenznummer: 11468
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