DIMAG mbH & Co.KG
Frau Sabine Voigt
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Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 %
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
+ Briesnitz, westlich gelegener Ortsteil von Dresden
+ historisch gewachsene Siedlungsstruktur
+ mehrere Kleingärten in der Umgebung
+ gute Verkehrsanbindung, nur 1 km bis Autobahnauffahrt Altstadt zur A4
+ Ausflugsziele der Umgebung: Zschoner Grund, Stauseebad Cossebaude, Gohliser Windmühle
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 07.05.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
150,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
+ Klinkerfassade, gestalteter Ziergiebel und Sandsteinelemente
+ 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
+ voll vermietet
+ zum Wohnhaus ausgebaute Remise mit Nebengelass
Ausstattung
+ im Vorderhaus 2x 4-Zi.-Whgn., 1x 3-Zi.-Whg., 4x 2-Zi.-Whgn., 1x 1-Zi.-Whg.
+ im Hinterhaus (Remise) 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
+ Holzfenster und aufgearbeitete Wohnungseingangstüren aus Holz
+ Bodenbeläge Laminat, in Küchen Linoleum, in den Bädern Fliesen
+ Bäder mit Wanne oder Dusche, tlw. mit Fenster
+...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,77
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.485,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 150.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nicht das Passende...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e6f658
Referenznummer: 10693
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