ImmoLounge GmbH
Herr Darius Hirsch
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Historischer Charme, Moderne Ausstattung, Langfristige Vermietung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Der Stadtteil Trachau präsentiert sich als familienfreundliches Wohngebiet mit einer reichen historischen Architektur. Hier finden sich zahlreiche charmante Stadtvillen und Gebäude im Bauhausstil, die eine besondere Atmosphäre schaffen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und bietet diverse Optionen für Pendler und...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1880
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 22.09.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
58,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Ursprünglich im Jahr 1880 als Zigarrenfabrik A. R. Jedicke & Sohn erbaut, wurde dieses denkmalgeschützte Juwel 2013 liebevoll zu 24 modernen Wohneinheiten umgestaltet und präsentiert sich heute als begehrtes Investment für Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch zeitgemäßen Komfort und ist derzeit langfristig...
Ausstattung
* langfristig vermietet
* denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise
* Kernsanierung 2013
* offenes Küchenkonzept
* Holzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* Parkett in den Wohnräumen
* Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen
* Aufzug mit barrierefreiem Zugang zur Wohnung
*...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.152,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail und Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
Die Käuferprovision...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e6aq57
Referenznummer: 01139-ETW-K23-250424
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