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Herr Stefan Schiessl
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TOP Kapitalanlage / Pflegeheim Welden, 4% Rendite
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Das Objekt befindet sich in Welden, im Einzugsgebiet Augsburgs. Ein idealer Standort für ein stationäres Pflegeheim, was durch die Vollauslastung der Anlage mit 85 Betten bestätigt wird.
Die Wohnung
Kategorie
Apartment
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
2015
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
Holz-Pellets
Gültigkeit
12.04.2023 bis 12.04.2033
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
44,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein stationäres Pflegeheim, welches seit 2015 erfolgreich im Betrieb ist. Das Pflegeheim ist langfristig an einen Betreiber vermietet, der sich um die komplette Bewirtschaftung kümmert. Eine professionelle Immobilienverwaltung kümmert sich um das Tagesgeschäft, damit...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach vorheriger Anmeldung möglich.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
wob group
Lilienthalstraße 19, 85579 Neubiberg / München
Herr Stefan Schiessl
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2e69x54
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