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Leo Wacker Immobilien

Herr Leo Wacker

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030 ···

Nr. anzeigen

030 260 355 98

0179 114 13 86

Vermietete 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon im Soldiner Kiez nahe Stephanuskirche

199.000 €

Kaufpreis

53,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13359 Berlin

(Gesundbrunnen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Hausgeld

198,26 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Soldiner Straße liegt parallel zur Osloer Straße. Sie beginnt im Westen an der Drontheimer Straße und mündet im Osten in die Grüntaler Straße. Dabei schneidet sie die Holzstraße, die Koloniestraße, die Stockholmer Straße, die Prinzenallee, die Wriezener Straße und die Freienwalder Straße. Die Panke überquert sie auf Höhe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kau

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1907
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.08.2023 bis 17.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Letzte Sanierung:2018 Fassade, Innenhoffassade, Treppenhäuser, Erneuerung der Gegensprechanlage, Geländer und die Wohnungseingangstüren wurden instandgesetzt und in historischen Farben neulackiert
2022:Dachgeschoßausbau inkl. Dachneueindeckung
Etage:1. OG Hinterhaus
Zimmeranzahl:2 + Wohnküche
Bad:mit...

Weitere Informationen

Wichtig
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Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden...