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Seffen Immobilien GmbH

Herr Ramona Heekerens

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022 ···

Nr. anzeigen

02234-3894711

Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung, Pool und Garage in BG-Paffrath

725.000 €

Kaufpreis

187 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.104 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51469 Bergisch Gladbach

(Paffrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

725.000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Lage

Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegt der Stadtteil Paffrath. Für das Ortsbild prägend ist neben den wenigen erhalten gebliebenen Fachwerkhäusern die romanische Pfarrkirche St. Clemens. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Parkhaus
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.02.2021 bis 16.02.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

207,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das vermietete, sehr großzügige und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1965 auf insgesamt 1.104 m² Grundstücksfläche am Ende einer Sackgasse errichtet. Insgesamt stehen ca. 187 m² Wohnfläche zur Verfügung, von denen ca. 31 m² auf die Einliegerwohnung entfallen. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss...

Ausstattung

- Einliegerwohnung mit sep. Zugang mit 31 m²
- helles Wohnzimmer mit 33 m²
- 27 m² beheizte Nutzfläche im Dachgeschoss
- 3 Außenstellplätze
- Einzelgarage
- Außenpool
- insgesamt 9 Zimmer
- Duschbad im KG
- Duschbad mit Fenster im EG
- Gäste-WC im EG
- Wannenbad mit Fenster im OG
- sep. WC im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch...