Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Sohrab Moobed-Mehdiabadi
021 ···
Nr. anzeigenAttraktives 4-Familienhaus am Rhein in ruhiger Nebenstraße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Der Stadtteil Volmerswerth grenzt südlich an die Innenstadtgebiete der Landeshauptstadt Düsseldorf. Westlich wird Volmerswerth vom Stadtteil Bilk begrenzt, östlich endet es am ausgedehnten Campus der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf. In südlicher Richtung befindet sich Düsseldorf-Flehe und der schöne Rhein.
Das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.10.2022 bis 12.10.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
162,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein schönes 4-Familienhaus in attraktiver Lage von Düsseldorf - Volmerswerth an. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt durch eine grundsolide Bauweise mit regelmäßig durchgeführten Sanierungen.
Das Wohnzimmer und die Küche haben einen herrlichen Ausblick zum...
Ausstattung
+ Optimale Gartengröße mit Gewächshäusern
+ Gepflegter Allgemeinzustand
+ Gas-Etagenheizungen, neu 2002
+ Kunststofffenster, neu 1992
+ Bäder, saniert 2017
+ Elektrounterverteilung, teilweise neu 2017
+ Stellplatz
Wer bis zum 31. Dezember 2022 ein Eigenheim, eine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.293,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.293,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos und Objektunterlagen, so dass Sie einen konkreten Einblick in die Immobilie erhalten.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an, inkl. einer Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Gern...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf
Online-ID: 2e64m53
Referenznummer: 42460103-00292
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