Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
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Nr. anzeigenZwei Mehrfamilienhäuser - KfW 70 - Hochwertig sanierter Altbau - 2023-2024
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
119.000,00 €
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das Objekt liegt direkt im Herzen von Chemnitz in dem beliebtesten Stadtteil Zentrum mit unmittelbarer Nähe zum Stadtkern. Als Nebenstraße genießt man die zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die Verkehrsanbindung und der Nahverkehr sind hervorragend. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Alle...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
10.03.2024 bis 09.03.2034
Endenergiebedarf
16,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
So günstig baut man nicht selbst
Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung im Grünen mit unmittelbarer Nähe zum Park. Die Sanierung erfolgte als KfW 70 Standard.
Auf einer vermietbaren Fläche von ca. 990 m² entstanden 11 hochwertig...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1,79
Nettorendite Soll in %: 5,05
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 101.032,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.895,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Stichworte
Wohnfläche: 990,51 m², Gesamtfläche: 990,51 m², vermietbare...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e62852
Referenznummer: 601315
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