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DiMA Immobiliencenter GmbH

Frau Ulrike Bolten

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021 ···

Nr. anzeigen

02161-27700-24

Moderne, frisch renovierte Büroeinheit vis à vis der Kaiser-Friedrich-Halle

1.072 €

Nettomiete zzgl. NK

134 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41061 Mönchengladbach

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Preise & Kosten

Nettomiete

1.072 €

Nebenkosten

402 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.474 €

24 Stellplätze, je

40 €

Kaution

3 Kaltmieten

Provision für Mieter

1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Bürohaus befindet sich in beliebter Lage in unmittelbarer Nähe zur Kaiser-Friedrich-Halle.

Die Innenstadt Mönchengladbachs ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Der Standort bietet optimale Anbindungen an die umliegenden Städte Düsseldorf, Aachen und Köln, so befinden sich Auffahrten auf die A61 und A52...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürokomplex

Baujahr

1990

Bezug

sofort

Geschoss

5. Geschoss

Böden: Kunststoffboden
gepflegt
24 Stellplätze: Duplex
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.04.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss (DG) eines sehr gepflegten Bürozentrums.

Bis Ebene 4 sind alle Einheiten über den Aufzug zu erreichen.

Die Aufteilung der Einheit ist aktuell wie folgt:

1 Großraumbüro
2 kleinere Büroräume
1 separates Büro mit separatem Eingang vom Flur...

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

- getrennte Herren- und Damen-WCs
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- EDV - Verkabelung Cat 7
- doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Beschattung
- neuwertiger Bodenbelag in hochwertiger PVC-Plankenwaare
- Gas-Zentralheizung
- die Ebenen sind bis Etage 4 über...

Preisinformation

24 Duplex-Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.072,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und...