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RVC Immobilien Gruppe

Herr Michael Lichtmannegger

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Nr. anzeigen

+43 662 23452 9057

Nur ein Katzensprung von Salzburg - Wohnen im L7! TOP 08 - 2 Zi-Whg, mit Terrasse u. TG-Möglichkeit.

367.400 €

Kaufpreis

56,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5325 Plainfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

367.400 €

3 Stellplätze, je

25.000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.
Provisionspflichtige Immobilie! 3,6 % inkl MWSt. Courtage vom Kaufpreis, für den Käufer.

Lage

Nur ein Katzensprung in die Mozartstadt Salzburg!

Lehenau in der Gemeinde Plainfeld, bietet das Beste aus zwei scheinbar unvereinbaren Welten. Die Energie und die Möglichkeit der Stadt Salzburg und die typischen Eigenschaften des ländlichen Lebens, die Ruhe und die Natur.

Salzburg, die Landeshauptstadt ist nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Herbst 2024

Bad mit Wanne
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,62

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
WohnenimL7

Objekt
Top modern und Klimaaktiv im Grünen!

Bei der Konzeption dieses Wohnbauprojektes wurde großer Wert auf eine moderne, nachhaltige und umweltfreundliche Gestaltung gelegt und es darf sich Klimaaktiv nennen, da es mit der Qualitätsstufe Silber ausgezeichnet...

Ausstattung

AUSZUG AUS DER BAUBESCHREIBUNG

- Elektrische Türöffnung mit Kamerasystem.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung.
- Großflächige Photovoltaikanlage - ca. 340 m2.
- Tiefgaragenplätze und Ladestationen für E-Autos in der Tiefgarage.
- Überdurchschnittlich große Kellerabteile.
- Hochwertig...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot im Überblick:

- 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
- ca. 56,00 m2
- eigener und großer Abstell/Kellerraum
- Fahrstuhl
- Bodenheizung
- Luftwärmepumpe
- zwei Tiefgaragenplätze á EUR 25.000,00
- Fertigstellung - Herbst 2024
- HWB: 34,30
- fGEE: 0,62

Eine Übersicht...