Christian Gohla Immobilienteam
Herr Christian Gohla
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in bester Altstadtlage von Nienburg !
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
1A-Lage
Dieses Haus liegt zentral in der Innenstadt der Stadt Nienburg Weser unweit der malerischen Altstadt. Nienburg verfügt über ein Vielzahl von kleinen Fachgeschäften sowie namhaften Handelsketten. Zweimal pro Woche findet der beliebte Nienburger Wochenmarkt mit zahlreichen Besuchern statt. Durch Nienburgs...
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1950
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.05.2024 bis 04.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
292,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In malerischer Lage mitten im Herzen von Nienburg erhebt sich dieses wunderschöne Wohn- und Geschäftshaus, das seine Ursprünge ca. im Jahre 1950 hat. Von solider Bauweise zeugend, wurde es mit viel Liebe zum Detail errichtet und hat im Laufe der Jahre seinen charmanten Charakter bewahrt. Der historische Flair des Gebäudes...
Ausstattung
- Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet / Kaltmiete: 420 € /mtl.
- Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit frei, kann aber erneut vermietet werden
- Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss kann nach Vereinbarung übernommen werden.
- Die zentrale Gasheizung ist aus dem Jahr 2022 / Warmwasseraufbereitung über...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt: 250 MBit/s.
Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 176,63 m², Sonstige Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e5cj5e
Referenznummer: 944#UtQbH
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