FECHNER IMMOBILIEN

Herr Daniel Fechner

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Sanierte Büroräume in der Ingolstädter Altstadt - Erdgeschoss, Schaufenster vorhanden, inkl. Küche!

1.600 €
Nettomiete zzgl. NK
115 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85049 Ingolstadt 
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Preise & Kosten

Nettomiete 1.600 € Nebenkosten 240 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.840 €

Kaution

4.500,00

Provision für Mieter

Die Vermittlungs- / Nachweisprovision für den Mieter beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. – verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrags.

Lage

+++ Die genaue Anschrift finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++ Vielen Dank.

Gut frequentierte Altstadtlage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Für Kunden leicht zu finden.

Für Mitarbeiter bieten sich die öffentlichen Parkmöglichkeiten an, z.B. am Hallenbad-Parkplatz oder den...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1985

Bezug

01.09.2024

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Teppichboden
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 30.06.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines im Jahr 2012 kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie beinhaltet fünf Wohneinheiten und die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit. Nach der umfangreichen Sanierung wurde ein energiesparendes KfW-Effizienzhaus 85 erreicht - die durchgeführten Maßnahmen, z.B. der...

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Ausstattung

+ Durchdachter Grundriss mit guter Raumaufteilung, mit Empfangs- und Wartebereich
+ Unempfindlicher Nadelfilz-Teppichbodenbelag, gute Raumakustik
+ EDV Verteilung über Bodentanks - Server-Zusammenführung im Abstellraum
+ Getrenntes Kunden- und Mitarbeiter WC
+ Großer Kellerraum vorhanden, direkt über die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Manchinger Str. 54, 85053 Ingolstadt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dnq55p

Referenznummer: 5005

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