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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Gabriele Graf

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062 ···

Nr. anzeigen

0621 12604-62

0171 4309926

Charmantes Kleinod !

369.000 €

Kaufpreis

128,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

232 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67061 Ludwigshafen

(Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Mit seiner zentralen Lage in Ludwigshafen bietet dieses Haus eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Dieses Haus bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und erfülltes Leben.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1898

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Wesentliche Energieträger

Alternative Energieträger

Gültigkeit

02.02.2024 bis 01.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

72,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Haus in Ludwigshafen bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Der Anbau von 1960 erweitert die Wohnfläche und bietet Platz für zeitgemäße Bedürfnisse.

Besonderheiten dieses Hauses sind die großzügige Motorradgarage, die Platz für vier Motorräder bietet, und die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Korkfußboden

Klimageräte im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Büro bieten das ganze Jahr über sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen für einen optimalen Komfort.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Wärmepumpensplitanlage, die separat für die Heizung und für das...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Hauskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen. Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle...