Zentral gelegenes Haus mit großem Grundstück und stabiler Rendite

2.250.000 €

Kaufpreis

957 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

900 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Nunnenbeckstr. 21/21a

90489 Nürnberg

(Gärten b Wöhrd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

2.250.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Die Nunnenbeckstraße befindet sich im Stadtteil Nürnberg-Mitte, in der Nähe des Hauptbahnhofs und der Altstadt. Sie ist eine ruhige Seitenstraße mit überwiegend Wohnbebauung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés.

Die Lage der Nunnenbeckstraße ist ideal für alle, die die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten und sehr zentralen Lage von Nürnberg. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und alle aktuell vermietet.

Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 140.000€/Jahr Brutto, sind stabil und krisensicher.

Das Haus befindet sich sehr...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller

Bemerkungen:
Ausstattung:
Moderne Fenster (2016)
Saniertes Dach (2017)
Gas-Kombithermen in 3 Wohnungen (2023)
Ölheizung in 2 Wohnungen
Gasheizung in weiteren Wohnungen
Elektronachtspeicheröfen in 3 Wohnungen im Nebengebäude

Preisinformation

3 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen