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Petra Kuptz- und Kompagnon Immobilien GmbH

Frau Petra Kuptz

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020 ···

Nr. anzeigen

02054-873560

Weitblick-Wunder in Isenbügel! Freist. EFH mit großem, blickgeschütztem Grundstück & eigener Zufahrt

895.000 €

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.173 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42579 Heiligenhaus

(Isenbügel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

895.000 €

Provision für Käufer

2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

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Lage

Das auf den ersten Blick auf Understatement bedachte Haus liegt deutlich erhöht über dem Straßenniveau am Ende einer durch den Garten führenden Zufahrt. Sie wird durch ein elektrisch betriebenes Schiebetor zur Straße hin geschützt. So ergibt sich über den großen Abstand zwischen Straße und Haus ein hohes Maß an Privatsphäre...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

Nach Vereinbarung

Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ein perfekter Platz für Menschen, die gern nach einem stressigen Job in einer ganz ruhigen Umgebung mit vielen Rückzugsmöglichkeiten leben möchten. Die großzügigen Grundstückszuschnitte sämtlicher Privathäuser in dieser grün durchzogenen, kleinen Anliegerstraße - ohne Durchgangsverkehr - geben den Bewohnern viel Freiraum...

Ausstattung

Naturstein- und Parkettböden, fein geputzte und gestrichene Wände im ganz überwiegenden Teil der Wohnräume, besonders großzügige, bodentiefe Fensterlösungen mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden bzw. Beschattungssystemen, auch für die aufgedoppelten Veluxfenster im Spitzboden.

Weiße Türen bzw. satinierte...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provision
2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Hinweis
Aufteilung:
Die Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, die durch wohnlich ausgebaute Nutzflächen im Spitzboden und auf der Wellnessebene ergänzt werden. Im Einzelnen:

Erdgeschoss: Großformatiges Entrée mit viel Licht, breiter...