WÜBBENA IMMOBILIEN
Herr Dennis Janssen
049 ···
Nr. anzeigenTolle Lage in Delftnähe! Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Garten in zentraler Lage von Emden
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Martin-Faber-Straße, die eine zentrale Lage in Emden bietet. Gleich in der Nähe befindet sich der beliebte Emder Delft, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie der Emder Wall, Geschäfte, Schulen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.04.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
231,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1957 auf einem 272m² großen Eigentumsgrundstück, bietet zwei individuelle Wohneinheiten und einen pflegeleichten Garten. Dank seiner Nähe zum Emder Delft, der Innenstadt und ausgezeichneter Verkehrsanbindungen ist eine sehr gute Vermietbarkeit gewährleistet.
Die Wohnungen sind...
Ausstattung
+ Eigentumsgrundstück
+ Heizungsanlagen 2009/2015/1983
+ Sicherungskasten Wohnung 1.OG. bereits erneuert
+ Kunstofffenster mit Isolierverglasung
+ 2 Wohneinheiten
+ Vollunterkellert
+ Stadtlage von Emden
+ Hervorragende Vermietbarkeit
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail...
Anbieter der Immobilie
WÜBBENA IMMOBILIEN
Große Str. 86, 26721 Emden
Online-ID: 2e52n5b
Referenznummer: Wi2024701
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