Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. - Lucas Surek
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Nr. anzeigenTop-Rendite mit 5,4 % | Sanierung 2022 | Neue Heizung | Entwicklungspotential
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der wunderbar, ruhigen Wohngegend Sellerhausen, welche bei jungen Familien sehr beliebt ist.
Die S-Bahn Haltestelle Leipzig-Sellerhausen erreichen Sie zu Fuß in nur 1 Minute. In nur 6 Minuten via S-Bahn gelangen Sie zum Leipziger Hauptbahnhof.
Das städtische Tram- und Busnetz ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.10.2023 bis 30.10.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
80,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ergänzen Sie Ihr Portfolio mit dieser rentablen Immobilie!
5,37 % Rendite und eine Sanierung des Objektes im Jahr 2022 (inkl. neue Heizung) - Seltenheitscharakter!
Bestehend aus 12 voll vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 803 m² Wohnfläche, besitzen die Wohnungen attraktive Grundrisse und helle Wohnräume...
Ausstattung
* Ruhige Lage
* 2022 aufwendig modernisiert
* 5,37 % Mietrendite
* Neue Heizung 2022
* S-Bahn & Straßenbahn zu Fuß erreichbar
* Überwiegend Tageslichtbäder mit Wanne
* Zwei Loggien
* Personenaufzug zur Inbetriebnahme bereit
* Baugenehmigung für Balkone bereits...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.632,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt.
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2exl85a
Referenznummer: 355206#balXUf
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