Ansprechpartner

MEIER & CIE. GmbH

Herr Wolfgang Meier

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

660.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
739 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdressePfaffentalstraße 10
90518 Altdorf bei Nürnberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

660.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,00 % netto zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer, in Summe 3,57 % brutto vom Kaufpreis.

Lage

Das Grundstück liegt am südlichen Rand der Innenstadt von Altdorf, an der Pfaffentalstraße.

Im unmittelbaren Umfeld befinden sich überwiegend Wohnhäuser, hier Doppel- und Reihenhäuser sowie kleinere Mehrfamilienwohnhäuser.

In Altdorf sind mehrere Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1989

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.05.2024 bis 07.05.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

204,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses individuell und interessant geschnittene Wohnhaus wurde im Jahr 1989 als Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise errichtet.

Eine weitere Aufwertung dieses soliden Baukörpers wurde einerseits durch die Verklinkerung der Fassade, samt den Holzapplikationen im Bereich der...

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MEIER & CIE. Private Finance GmbH
Wolfgang Meier
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Telefon +49 9621 7890000
Mobil +49 160 8982428
Mail wm@meier-cie.de

Haftungsausschluss:
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Dokumente

file_pdfEnergieausweis - Pfaffentalstraße 10 Altdorf .pdfangle_rightfile_pdfEG.pdfangle_rightfile_pdfKG.pdfangle_rightfile_pdfSchnitt.pdfangle_rightfile_pdfStudio.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Weinstraße 4, 92224 Amberg

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