René Paul Immobilien

Herr René Paul

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Charmantes Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück

640.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
732 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90607 Rückersdorf 
(Entensee)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 640.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage


Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in privilegierter und ruhiger Waldrandlage der Gemeinde Rückersdorf, die die Vorzüge einer naturverbundenen Wohngegend mit der Nähe zur lebendigen Metropole Nürnberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, vereint.
 
Natur und Erholung: Die unmittelbare Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1959

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.02.2024 bis 14.02.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

307,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

IHR NEUES ZUHAUSE

Das Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m². Zudem wurden mit dem Ausbau des Dachgeschosses weitere Flächen für eine wohnliche Nutzung geschaffen. Die Lage des Treppenhauses im nachträglich entstandenen Anbau, ermöglicht alternativ auch die Schaffung von zwei getrennten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

René Paul Immobilien

Flurstrasse 36, 90592 Schwarzenbruck

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Online-ID: 2e4xm5a

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